Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью решает правовые споры, связанные с приобретением/продажей жилья. В сделках  с недвижимым имуществом фигурируют крупные суммы, решается судьба ценных активов. Без опыта в этом деле неизбежны ошибки.

Оформление купли-продажи недвижимости доверяйте профильным специалистам. Юристы компании безопасно проведут процедуру, нивелируют риски.

Юридическая компания «Простые решения» предлагает услуги по сопровождению операций с недвижимостью. Мы работаем в Москве и МО более 20 лет – предоставляем гарантии, страхуем риски. Стоимость услуг компании рассчитывается персонально. На комплексные работы по оформлению договоров и сопровождению процедуры предоставляем скидки.

Неточности в документах, неверная оценка недвижимости, некорректные действия сторон сделки приводят к затяжным спорам в суде. Поручите оформление договора юристу нашей компании, чтобы гарантировать безопасность процедуры купли-продажи на всех этапах.

Когда требуется юридическое оформление сделок?

Экспертные консультации юриста, помощь при составлении договоров могут потребоваться в следующих случаях:

• Проверка добросовестности контрагента, законности прав собственности. Сделку с недвижимостью могут оформить мошенники по серым или черным схемам. Например, взять залог 10% общей стоимости за чужой дом и исчезнуть с деньгами. Потом окажется, что у собственности уже есть владелец, который никаких договоров не заключал.
• Юридическая экспертиза сделки. Подводных камней много и в самом процессе. Рекомендуется проверить договор купли-продажи недвижимости перед тем, как ставить свою подпись в присутствии нотариуса. Консультации юристов помогут избежать ошибок.
• Операции с имуществом на крупные суммы. Консультации экспертов и комплексное сопровождение избавят от рисков потерять большие деньги или собственность.
• Особенности оформления купли-продажи. Например, один из владельцев недвижимости – несовершеннолетнее или недееспособное лицо, жилье принадлежит нескольким собственникам и т.д.

Порядок сопровождения

Существует алгоритм оформления сделок. Надзорные органы требуют соблюдения регламента, от чего зависит юридическая чистота операций:

• Предварительный договор. Наша компания проверяет недвижимость на юридическую чистоту. Если нарушений нет, то участники оформляют соглашение о намерениях, при котором покупатель вносит задаток. Получив часть денег, собственник не сможет продать объект другому претенденту.
• Основной договор. Подготавливается в свободной форме, но с указанием личных данных сторон, сведений по объекту, кадастру.
• Подача документации в Росреестр. Перед отправкой сведений для регистрации выполняется тщательная проверка документов. Данные заносятся в единый реестр ЕГРН. Оформление прав собственности считается завершенным. Консультации по всем спорным вопросам проводятся до подачи заявления.

Полное сопровождение заканчивается после подписания сторонами передаточного акта. Новому владельцу вручаются ключи от недвижимости, продавцу – деньги. Компания получает оплату за юридические консультационные услуги. Стоимость рассчитывается персонально при заключении договора.

Какую юридическую помощь мы оказываем?

Перечень услуг:

• консультация по сделкам на всех этапах;
• консультации по налогам;
• помощь в сборе и подготовке документов;
• сопровождение сделок;
• представление интересов клиента в суде, госорганах;
• экспертизы договоров на правовую чистоту;
• регистрация прав собственности;
• правовая помощь по вопросам ипотеки.

Цена юридического сопровождения зависит от стоимости объекта, наличия обременений, объема работ с документацией. На консультации с клиентом мы рассчитываем смету обслуживания.

В компании «Простые решения» можно заказать услугу сопровождения купли-продажи недвижимого имущества. Мы профессионально решаем задачи клиентов, оформляем документы, работаем на результат.